Tip nekretnine: Stan Sprat: 6 Ukupna spratnost: 7 Nameštaj: Namešten Grejanje: Centralno Nije prizemlje Nije poslednji sprat Odmah useljiv Uknjižen Novogradnja Terasa Lift Prodajemo opremljen dvosoban stan površine 56 m², pozicioniran na šestom spratu od ukupno sedam, u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Central Garden, jednom od najtraženijih projekata u centralnoj zoni Beograda.
Nekretnina je trenutno u potpunosti prilagođena i opremljena za poslovnu namenu, sa pažljivo uređenim enterijerom koji pruža idealne uslove za rad kancelarija, IT kompanija, predstavništava, konsultantskih firmi ili ordinacija. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostor se jednostavno može vratiti i u stambenu namenu.
Strukturu čine ulazni hodnik, dve prostrane i funkcionalno organizovane prostorije, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo i terasa. Prostor je opremljen centralnim grejanjem, kao i multi-split sistemom klimatizacije sa zasebnim klima-uređajem u svakoj prostoriji. Prodaje se kompletno namešten, sa nameštajem i tehnikom prilagođenim poslovanju, što budućem vlasniku omogućava trenutno korišćenje ili izdavanje, bez dodatnih ulaganja.
Central Garden odlikuju premium gradnja, recepcija, dva brza lifta, video-nadzor i fizičko obezbeđenje dostupno 24/7. Stanarima i korisnicima prostora na raspolaganju je privatni uređeni park unutar kompleksa, kao i brojni poslovni i komercijalni sadržaji. Nekretnina je uknjižena 1/1, sa urednom vlasničkom dokumentacijom.
Odlična prilika za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor na atraktivnoj centralnoj lokaciji, ali i za investitore koji žele nekretninu sa fleksibilnom namenom i potencijalom za izdavanje. Za sve dodatne informacije pozovite. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. We are offering a luxurious two-room apartment of 56 m², situated on the sixth floor of a seven-storey building within the prestigious Central Garden residential and commercial complex, one of the most sought-after developments in central Belgrade.
The property has been fully adapted and furnished for commercial use, featuring a carefully designed interior that provides an ideal working environment for offices, IT companies, corporate representative offices, consulting firms or medical practices. Thanks to its functional layout, the space can easily be converted back into a residential property.
The layout comprises an entrance hallway, two spacious and versatile rooms, a fully equipped kitchen, a bathroom and a terrace. The property features central heating and a multi-split air-conditioning system, with a separate air-conditioning unit in each room. It is being sold fully furnished and equipped with furniture and appliances tailored to business operations, allowing the new owner to start using or renting it out immediately, with no additional investment required.
Central Garden stands out for its premium construction quality, reception area, two high-speed elevators, video surveillance and 24/7 physical security. Residents and business occupants also benefit from access to a beautifully landscaped private park within the complex, as well as a variety of commercial facilities and everyday amenities.
The property is fully registered under a single ownership title (1/1), with clear legal documentation. An excellent opportunity for companies seeking a prestigious business address in a prime central location, as well as for investors looking for a versatile property with attractive rental potential. For further information, please contact us.
The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Nameštaj i uređaji. Kuhinjski elementi Video nadzor Internet Kablovska Klima
Izvor ponude: Sonata Properties