Tip nekretnine: Stambeno-poslovni prostor Sprat: 3 Grejanje: Toplotne pumpe , EG Novogradnja Parking Poslovno-stambeni objekat sa bazenom, dvorištem i više funkcionalnih celina – odlična investiciona prilika u strogom centru PančevaNa prodaju je jedinstven poslovno-stambeni objekat površine oko 730 m², na parceli od 5,73 ari, smešten u strogom centru Pančeva, u neposrednoj blizini Gimnazije „Uroš Predić“ i na svega nekoliko minuta od Tamiškog keja.Objekat predstavlja izuzetno zanimljivu investicionu priliku zbog svoje površine, lokacije i velikog broja mogućnosti za organizaciju prostora.
Trenutno obuhvata pet apartmana, dva poslovna lokala, jedan veliki stan, kafić, salon, bazen, dvorište i više dodatnih prostorija, što otvara mogućnost različitih modela korišćenja i ostvarivanja prihoda.Posebno je interesantan za razvoj wellness & spa centra sa apartmanima, boutique hotela, urbanog kompleksa za kratkoročni ili dugoročni najam, privatnog kluba ili kombinacije poslovnog i stambenog sadržaja.
Prostor sa bazenom i postojećim sadržajima pruža dobru osnovu za kreiranje ekskluzivnog wellness koncepta u samom centru grada.Objekat poseduje upotrebne dozvole, a infrastruktura je organizovana kroz pet strujomera i tri vodomera. Za bazen i deo apartmana koristi se toplotna pumpa, dok kafić i veliki stan nisu priključeni na sistem toplotne pumpe.Ukupna površina objekta iznosi približno 730 m², dok je prema postojećim podacima oko 330 m² uknjiženo, uz postojeću dokumentaciju i upotrebne dozvole.
Podaci o upisu i površinama predstavljaju osnov za dalju proveru i usklađivanje dokumentacije.Najveće prednosti nekretnine:* strogi centar Pančeva * neposredna blizina Gimnazije „Uroš Predić“ * nekoliko minuta do Tamiškog keja * oko 730 m² ukupne površine * parcela 5,73 ara * 5 apartmana * 2 poslovna lokala * veliki stan * kafić i salon * bazen * privatno dvorište * više dodatnih prostorija * 5 strujomera i 3 vodomera * toplotna pumpa za bazen i deo apartmana * upotrebne dozvole * mogućnost različitih poslovnih i stambenih koncepataNekretnina je namenjena investitorima koji traže veliki, multifunkcionalni objekat na centralnoj gradskoj lokaciji, sa mogućnošću reorganizacije i razvoja sadržaja prema potrebama tržišta.Za sve informacije pozovite.
Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.